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功能介绍

 

房屋租赁是微小区专为小区、写字楼打造的又一增值盈利功能,业主、物业均可通过此功能发布房屋出租信息,出租信息可在物业微信公众号展示,租金账单自动生成,租客只需通过微信就可轻松缴纳租金。房屋租赁功能为微小区企业版功能,企业版功能列表请访问:https://www.weixiaoqu.com/price

 

操作指南

 

登录微小区管理中心,点击左侧 “生活服务” --> “房屋租赁” 功能链接,默认进入房屋列表界面。

首先需要选择需要管理的单元,所有房屋数据请在"数据中心"-"房屋管理"中导入。

 

选择单元

 

房屋出租状态分为:已出租、未发布、已发布、业主自住、已过期五种,分别用以下颜色标识。

 

房屋状态

 

未发布:代表房屋可出租,但尚未添加出租信息;
已发布:代表已经添加出租信息,微信公众号可展示此房屋出租信息;
已出租:代表房屋已出租,在微小区系统中添加了租客、租金相关信息;
业主自住:该房屋已经有业主迁入,不能直接出租,业主可自行发布房屋出租信息,或者管理员可强制更改房屋状态发布出租;
已过期:房屋租约已到期,房屋处于过期状态,需要进行续租或中止出租。

 

点击状态属于“未发布”的房屋,就可编辑房屋出租信息,房屋出租信息编辑确定后状态更改为已发布。如已有租客,可再次编辑房屋出租信息,添加租客、租金相关信息,房屋状态即为已出租。

 

业主自身访问微信公众号的房屋租赁功能,可在微信公众号中发布房屋出租,在微小区管理中心,管理员可以对业主的房屋出租申请进行审核,确认是否发布在微信公众号中。

 

在租赁管理中可以查看所有房屋的发布、出租记录。

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