功能介绍

房屋租赁是微小区专为小区、写字楼打造的又一增值盈利功能，业主、物业均可通过此功能发布房屋出租信息，出租信息可在物业微信公众号展示，租金账单自动生成，租客只需通过微信就可轻松缴纳租金。房屋租赁功能为微小区企业版功能，企业版功能列表请访问：https://www.weixiaoqu.com/price

操作指南

登录微小区管理中心，点击左侧 “生活服务” --> “房屋租赁” 功能链接，默认进入房屋列表界面。

首先需要选择需要管理的单元，所有房屋数据请在"数据中心"-"房屋管理"中导入。

房屋出租状态分为：已出租、未发布、已发布、业主自住、已过期五种，分别用以下颜色标识。

未发布：代表房屋可出租，但尚未添加出租信息；
已发布：代表已经添加出租信息，微信公众号可展示此房屋出租信息；
已出租：代表房屋已出租，在微小区系统中添加了租客、租金相关信息；
业主自住：该房屋已经有业主迁入，不能直接出租，业主可自行发布房屋出租信息，或者管理员可强制更改房屋状态发布出租；
已过期：房屋租约已到期，房屋处于过期状态，需要进行续租或中止出租。

点击状态属于“未发布”的房屋，就可编辑房屋出租信息，房屋出租信息编辑确定后状态更改为已发布。如已有租客，可再次编辑房屋出租信息，添加租客、租金相关信息，房屋状态即为已出租。

业主自身访问微信公众号的房屋租赁功能，可在微信公众号中发布房屋出租，在微小区管理中心，管理员可以对业主的房屋出租申请进行审核，确认是否发布在微信公众号中。

在租赁管理中可以查看所有房屋的发布、出租记录。