物业管理 · 有 微小区 就够了
自2013年起专注于物业管理软件开发，为物业公司、业委会量身打造智慧社区运营管理体系， 覆盖小区日常管理全部场景，同时降低物业服务成本，提高物业服务效率，带来更多增值盈利途径
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收银台物业前台收款中心，方便住户线下缴费，支持费用预收、临时收费账单列表查看小区所有物业费用账单，包括应收、已缴、未缴账单缴费通知支持短信、微信推送缴费通知至住户手机，同时支持带扫码支付缴费通知单打印抄表录入支持水、电、气等抄表类数据录入或导入，房屋抄表数据可汇总查询分摊录入按面积或金额分摊费用至小区房屋，用于公摊费用及其他固定金额费用分摊，可自动循环生成预存款管理支持住户预存款项，物业账单生成后预存款可自动抵扣押金管理押金独立管理，押金缴纳与退款操作更加方便标准绑定可批量或单独绑定房屋收费标准收费设置设置收费项目与收费标准，支持手工生成账单打印设置支持打印模板个性化设置收款设置设置住户付款账单显示、选择方式、预存款抵扣规则等收入明细物业费用收入查询，系统会根据查询条件自动统计各项金额收费台账可按房屋查看该房屋所有应收、已缴、未缴金额及收费项目明细财务对账可按指定周期对物业账单欠费、收入金额进行对账，区分预收款项，帮助财务快速计算当期实际收入支付对账可按指定周期进行支付方式对账，帮助财务人员与银行实际收款金额进行快速核对收银对账可生成收银员对账单，用于收银员交账管理，还可指定周期统计不同收银员收款金额操作日志所有管理员对账单或交易进行的操作都可在此处查询，方便管理员查找问题回收站分为交易回收站和未缴账单回收站
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数据管理小区房屋、住户、车辆、车位等数据快速导入、云端统一管理，电脑、手机均可访问， 更有多种住户迁入审核方式，便于核对住户身份品牌认知使用自有微信公众号，多小区可绑定同一公众号，集中打造物业私域流量， 通过统一服务载体，强化物业品牌建设，提高物业品牌认知客服中心住户在手机上就可发起报事报修，客服可通过电脑或手机对工单进行回复、转交， 同时还可追踪每个工单的进度、状态、评价等，轻松打造物业在线客服中心。小区公告支持海量消息推送至住户手机，推送渠道包括微信模板消息、 微信群发消息、短信群发等，解决小区公告发布难题。不同内容还可分类展示， 让住户快速了解小区各类信息。服务预订服务预订可用于各类到家服务，可方便的为小区住户提供保洁、维修等服务， 住户通过手机即可提交订单并完成支付，帮助物业快速拓展各类增值服务业务小区活动物业可组织发布各种活动，住户均可通过微信端直接报名参加，即丰富小区住户文化娱乐生活，也促进了和谐小区建设
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电子通行证统一电子通行证获取入口，不同身份人员访问【电子通行证系统】小程序即可获得对应身份通行证，出入门岗时出示通行证即可住户通行住户可在物业微信公众号上提交注册申请，管理员审核通过即可领取电子通行证，还科对住户出入进行控制，可设置出门方式、出门次数、间隔周期、出门时间段等访客通行访客预约申请分为线上、线下预约，也可由住户直接邀请访客。 线上预约可通过公众号自定义菜单进入，线下预约可在门岗处放置预约二维码，由访客扫码进行申请专用通行在小区出入管理中，有外部人员需要频繁出入小区，为了方便小区物业管理，微小区提供了专用通行证功能，集中管理机构和人员，方便这部分人员出入小区出入记录小区出入记录统一管理，各种通行证出入记录均统一查询管理，方便随时查询消息通知可指定管理员接收体温告警通知、访客审核通知、出门条审核通知观察员针对不同地区管理需求，小区可向外部开放出入记录查询，所添加的观察员可通过微信查看小区所有出入记录智能门禁人脸识别门禁不仅安装简单，支持多种开门方式，可进行广告投放。同时还可根据管理员设置规则，欠费达到指定金额，自动停用住户门禁权限智能停车微小区合作道闸，精准车牌识别，支持月租车、临停车缴费，有效期内自动抬杆放行，提升小区停车场出入效率，节省岗亭人力成本
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移动助手通过手机即可完成大部分微小区管理操作，包括查询小区数据，处理住户报修，审核住户信息，收取物业费用，接收消息通知等员工管理员工通讯录可实时同步到企业微信，同时还支持精细化的操作权限管理，并可单独设置不同人员的通知接收范围风采展示可以快速设置物业企业、员工、动态展示信息，小区业主也可对企业和员工进行留言和评价，帮助用户更好的对外展示形象内部公告针对不同地区管理需求，小区可向外部开放出入记录查询，所添加的观察员可通过微信查看小区所有出入记录通知设置可针对微小区不同功能设置消息接收人员，方便物业员工实时处理事务，提高物业服务效率维修师傅专用于物业企业管理外部维修师傅，有独立的管理入口，同时也支持将小区住户工单直接转交外部维修师傅处理收支助手收支助手功能主要用于物业公司、业委会对收支费用进行记录，支持多小区、多账本分别记录，更可自由开启向业主公示功能微信生态添加客户的微信，通过单聊、百人群聊，向客户提供服务，发表内容到客户的微信朋友圈，更有小程序、支付等能力。企业微信集成考勤、审批、回报、日程、会议、微文档、微盘等效率工具和OA应用，助力企业高效办公
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流程清晰一看即懂微小区和专业律师团队合作，将投票表决流程拆分为几个步骤，使得投票组织者可以轻松了解和掌握小区表决各个环节所需的工作事项业主投票权轻松计算微小区提供了小区基础数据管理功能，投票组织者在此数据基础上统计业主总人数、总投票权数、建筑物总面积等相关数据都将非常轻松动态人脸识别身份验证针对现有大多电子投票身份验证的弊端，微小区首创小区投票人脸核身比对验证模式，使得整个投票流程形成有效闭环，确保了投票这个操作是由业主本人执行多种规则满足复杂投票需求微小区电子投票解决方案，提供多种投票规则（效力规则、表决规则、计票规则），从投票是否有效到表决是否通过，都可以预先进行设置，支持不同条件组合设置精准选择投票范围微小区电子投票解决方案支持可投票范围选择，投票组织者创建投票项目时可自由选择投票范围，投票可选范围包括小区、楼宇、单元投票公示更轻松微小区为投票组织者提供线上线下两种公示方法，线上针对不同环节的投票都可设置是否公示，同时提供公示相关文件下载，方便投票组织者打印张贴消息通知更便捷微小区为每个投票项目都提供了微信、短信两种通知方式， 系统将在按触发条件时自动推送微信通知，投票组织者也可随时手工发送微信和短信通知。同时支持线上线下投票微小区的电子投票方案同时支持传统纸质投票方式，投票组织者在微小区系统中进行结果录入和拍照上传， 投票结束后，线下投票也将同样计入表决结果表决结果自动计算微小区电子投票解决方案，表决结果完全根据投票规则自动计算，此次投票是否有效，表决结果是否通过，都由系统自动生成，杜绝人工干预可能手机投票操作简单业主只需要关注投票组织者微信公众号，就可在手机上随时查看投票相关信息，并进行投票相关操作，包括人脸识别等操作均在手机上完成投票数据有保障微小区电子投票解决方案将记录所有投票设置、流程和结果，确保投票过程和结果公开公正公平。申请人经合法程序申请，微小区可依法提供相关投票项目数据独有观察员机制监督投票过程小区公共事务表决，需要多方参与和监督，投票组织者可轻松设置观察员，由观察员对投票过程进行监督和指导。观察员在电脑端和手机端都可查看相关投票的设置与结果
外部整合
其他特色功能
为什么选择微小区
专业团队帮助您快速实现需求
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小区管理全场景覆盖
我们为小区管理者提供了从软件到硬件的整套解决方案，无论是物业费用收缴、业主报修、公告通知、数据管理，还是车场管理、出入管理等需求，都可在微小区找到对应解决方案。
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提高企业内部协同效率
任何企业管理者都应关注协同、协作以及数据互通，提升办公效率与节省成本，微小区以移动办公、协同管理、智慧决策为方法，全方位帮助客户推动组织管理、商业模式的升级与驱动。
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超低成本部署运营
不同于传统社区管理系统实施的高昂成本，微小区可为每个客户提供低成本部署使用方案，服务在线开通，费用透明，成本可控，无需专业人员也可轻松进行整套系统的部署和使用。
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强大的客户成功专家团队
客户的成功是我们最大的目标，为此我们组建了客户成功专家团队，为客户提供全天候的一对一群组服务，利用我们的专业经验，全力以赴支持我们的客户取得成功。
